드 스마트 라이프

부동산 사기를 통해 목숨을 끊는 사람들의 뉴스를 보면서 얼마나 비극이고 참담한 현실인지 모릅니다. 나는 절대 당하지 말아야지 하면서도 작정하고 속이고 접근하는 사기꾼들의 속셈을 어떻게 막을 수가 있을까요? 흔히 알고 있지만 한 번 더 짚고 가야 할 부동산 월세 사기 유형에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 사람은 살기 위해서 의식주가 필요합니다. 당연한 말이지만 옷과 음식 그리고 집이 없으면 인간은 제대로 된 삶을 영위할 수 없습니다. 이중 옷과 음식은 물품의 가격 자체가 낮아 사기라는 행위가 일어나기 힘듭니다. 예를 들자면 중고거래에서 먹튀를 한다거나 가품을 진품처럼 속여서 팔 수도 있겠지만 이로 인한 피해금액이 그리 크지 않습니다. 반면 집은 한번 사기를 당할 경우 엄청난 리스크를 입게 됩니다. 1. 공..

이제 막 성년이 된 만 19세 청년들을 위해 문화체육관광부에서 특별한 혜택을 준다고 합니다. 그것은 바로 2024년 청년문화 예술패스인데요. 지난해 국민 문화 예술 활동 조사 결과 10대는 관람 의향은 있으나 비용이 부담된다는 결과가 나왔다고 합니다. 그래서 국민의 문화향유 환경을 개선하고자 청년대상으로 청년 문화 예술 문화비를 지원하다고 지금 바로 신청방법과 사용방법에 대해 자세하게 알려드리겠습니다. 청년문화 예술 패스 란? 문화체육관광부와 한국문화예술위원회는 공연 및 문화생활을 통해 일상의 더 큰 즐거움을 누릴 수 있도록 전국 19세 청년 16만여 명을 대상으로 공연, 전시 관람에 사용할 수 있는 [청년 문화 예술 패스]를 발급합니다.(서울시에서 진행하는 서울청년문화패스와 다른 정책입니다.) 지원대상..

떡볶이는 먹고 싶지만 운동은 하기 싫은 저 같은 부류의 다이어터들의 희소식입니다. 해외 유명연예인이나 일론 머스크로 인해 관심을 끌어모은 의사들도 안심하고 맞는다는 삭센다 주사인데요. 원래는 당뇨치료로부터 출발한 치료제로서 체중감소 효과를 보여 비만 치료제로 더 유명해졌습니다. 그래서 삭센다 다이어트 주사에 대한 효과와 가격, 부작용에 대해서 자세하게 알려드리겠습니다. 삭센다 란? 빅토자라는 당뇨치료제에서 기인한 비만 치료제입니다. 빅토자를 당뇨치료제로 사용 시 부작용으로 체중감소를 보여 이를 용량을 늘려 비만치료제로 만든 것이 바로 삭센다입니다. 용량을 늘렸지만 부작용은 생각만큼 크지 않아서 미국에서 최고 인기를 끈 케이스입니다. 다이어트 주사로 불리는 비만 치료제 들은 기존의 다이어트 약처럼 중추신경..

현재 타고 다니는 차가 10년이 넘어서 중고로 팔려고 하는데 가능하면 값을 더 쳐주는 곳으로 내놓고 싶은 게 솔직한 마음입니다. 중고차 시세를 결정짓는 가장 중요한 요소는 연식, 주행거리, 사고이력 등이 있는데요. 내차는 과연 얼마 받을 수 있는지 번호판만 간단하게 입력하면 조회가 가능한 곳을 몇 군데 소개해 드리겠습니다. 참고하셔서 단돈 몇십만 원이라도 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 1. 엔카 국내 최대 매매 사이트 중 하나입니다. 등록대수만 해도 약 16만 대가 넘으며 수많은 매물을 바탕으로 거래량이 압도적입니다. 매물이 많아서 내차 모델을 직접 조회하여 판매자들이 얼마에 등록했는지 보실 수도 있습니다. 엔카에서 [내차 팔기] 시스템으로 자동차 번호판만 입력하면 비교견적을 받아보고 내차 시세를 확인하실..

어렵지 않게 차량가액을 조회하는 방법을 알려드리겠습니다. 본인이 사용하려고 하는 용도에 맞게 해당사이트에서 차량가액을 조회해 보시기 바랍니다. 차량가액 이란? 차량의 출고연도와 모델을 기반으로 매년 감가상각을 반영하여 평가한 차량의 가치를 말합니다. 쉽게 말하면 현재 차량의 실제가격을 말하며, 이 금액은 연식이 오래되었을수록 낮게 책정됩니다. 중고와 다른 개념이며 차이점은 아래와 같습니다. 차량가액 : 자동차보험 계약 체결이나 정부정책의 자산기준 등에 주로 사용 중고차 : 차량을 매매할 때 사용 사용용도는? 취득세 산정 : 차량 취득 시 부과되는 세금 계산의 기준 보험 가액 산정 : 자동차 보험 계약 시 차량의 보험가액을 결정 건강보험료 산정 : 지역 가입자의 건강보험료 산정 시 자산 요건 판단 기준으로..

만약 장기렌트를 이용하고 계시다면 격락손해에 대한 보상금 유무에 대한 궁금증이 있을 겁니다. 장기렌트 인수 계획이 있는 분들은 격락손해보상 장기렌트를 받을 수 있는지 꼭 한번 체크해보셔야 합니다. 최근 기사를 보니 모 렌탈사에서 고객님이 차량을 인수하는데 이 부분을 안내하지 않았다고 하니 절대 손해 보지 마시고 아래의 참고사항 숙지하셔서 도움 되셨으면 좋겠습니다. 격락손해란? 교통사고 후 차량을 수리하더라도 사고이력이 남고 원상회복이 되지 않아 발생하는 손해로서 자동차시세하락손해, 사고차감가손해, 가치하락손해 등으로 불립니다. 자동차 보험사에서는 약관상 기준을 충족 시에만 일부 보상하고 있으나, 최근 격락손해를 인정하는 대법원의 판결로 인해 연식, 수리비와 상관없이 주요 골격부위 손상이 있는 사고차량의 ..

올해는 내 집을 살 수 있을까요? 아니면 좀 더 전세로 사는 게 좋을까요? 최근 국토교통부가 발표한 주택 소유 통계 및 주택산업연구원 '2024년 주택시장 전망과 정책 방향' 간담회 자료를 통해서 올해 2024년 내 집 마련 전략에 대해서 자세히 알려드리겠습니다. 다주택자들의 투자목적 지난해 주택 소유 통계를 분석하면 다주택자가 아파트를 몇 호나 보유하고 있는지 추정할 수 있습니다. 2013년 이후 다주택자가 보유한 아파트는 2020년까지 계속 증가하여 투자 수요가 증가했다는 의미입니다. 2020년 증가 폭이 감소하다가 집값이 고점을 찍은 2021년에는 다주택자가 보유한 아파트 수가 감소했습니다. 2020년 다주택자가 보유한 아파트는 232만 호였지만 2021년에는 226만 호로 2020년 대비 약 6만..

국내 부동산 전문가 4인을 대상으로 한 설 명절 이후 집값 향방을 조사한 결과가 나왔습니다. 당분간은 집값 조정이 이어갈 것이라는 의견에 무게가 실렸습니다. 경기 침체와 고금리 기조로 부동산 시장 구매력이 떨어져 있기 때문입니다. 서울 아파트값이 약 8개월 만에 하락세로 돌아서서 고금리 기조가 이어지고 있지만 재건축 규제 완화와 수도권광역급행철드(GTX) 신규노선, 신생아특례대출 등 부동산 시장 상승재료도 등장하며 회복을 기대하고 있습니다. 한국부동산원의 월간 통계에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난해 5월~11월까지 상승세였다가 마지막 달인 12월에 0.13% 떨어지면서 하락세로 전환되었습니다. 적어도 상반기까지는 조정 흐름이 이어질 것이라는 전문가들의 의견입니다. 고금리 기조가 이어지고 있는 가운데..

새해가 다가오면 어르신들이나 친구 그리고 가족들에게 문자 한 통으로 인사를 건네기도 합니다. 간단하지만 좀 다르게 표현할 수 없을까 라는 생각을 하지만 막상 떠오르지 않는 게 인사말입니다. 다양한 새해인사말을 통해 고마움을 전해보시길 바랍니다. 친한 사람들에게 보내는 인사말 늘 든든하게 뒤에서 편이 되어 주셔서 감사했던 한 해였습니다. 저도 지난해보다 더욱 열심히 노력해서 부모님의 버팀목이 될 수 있도록 자랑스러운 아들/딸이 될게요. 많이 사랑합니다! 2024년 새해가 다가왔어요. 그동안 주셨던 사랑과 은혜에 많이 감사합니다. 그리고 새해 복 많이 받으세요. 사랑합니다! 올 한 해도 큰 힘이 되어 주셔서 감사하고 고맙습니다. 2024년 새해에도 늘 건강하고 우리 가족 모두 행복하길 바라요! 2024년이 ..

보이스피싱, 전자 금융사기 등 우리의 소중한 자산 노리는 각종 사기가 여전히 많이 벌어지고 있습니다. 그래서 지금 바로 각종 금융 사기 피해를 막기 위해 실시되는 본인계좌 일괄지급정지 및 해제 서비스에 대해 자세하게 알려 드리도록 하겠습니다. 본인계좌 일괄지급정지(해제) 서비스란? 본인이 보유한 전 금융 기간의 계좌를 한 번에 지급 정지를 설정하거나, 한 번에 설정한 지급정지를 모두 해제할 수 있는 서비스를 말합니다. 개인 정보가 유출되거나 보이스피싱 전자금융 사기 등을 당해 내가 보유한 금융계좌가 위험할 때 한시가 급한데 전 금융 기관의 고객센터 혹은 영업점을 방문해서 계좌지급정지를 설정하는 것은 매우 비율적입니다. 그래서 본인계좌일괄 지급정지 서비스를 통해 한 번에 모든 계좌를 혹은 내가 원하는 금융..