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60만 인기 유튜버 진자림이 최근 탕후루 가게 바로 옆에 또 탕후루 가게를 오픈해서 논란이 되고 있다. 최근 진자림은 자신의 유튜브 계정을 통해 가게가 위치한 곳이 예전부터 운영 중이던 동일업종 가게 바로 옆이라는 사실이 알려지자 화제가 되었다. 이로 인해 진자림은 인스타와 유튜브에서 악플테러를 당하고 있다. 지난 13일 진자림은 유튜브 채널을 통해 "다음 주 탕후루 가게를 개업한다"라고 밝힌 바 있다.
그는 "탕후루 유행이 지나긴 했지만 그래도 탕후루를 너무 좋아해서 안 해보면 후회할 것 같았다"라면서 "끝까지 해보기로 했다. 걱정은 되지만 망하는 것도 경험이라고 생각한다"라고 말했다.
16일 한 온라인 커뮤니티에는 '동일업종 가게 바로 옆에 탕후루집 개업한 유튜버'라는 제목의 글이 올라와 모든 이들에게 관심을 샀다. 글의 내용은 유튜버 진자림 씨가 새롭게 오픈한 A탕후루 가게가 해당 상권에서 영업 중이었던 B탕후루 가게와 동일한 업종이라는 것이다. 작성자 모씨는 "기존에 있던 탕후루 가게 바로 옆에 여는 건 좀 아닌 것 같다" 라며 "탕후루 매장 별로 없는 상권에 가서 장사를 하면 매출도 괜찮게 나올 텐데 왜 굳이 위치를 동일업종 바로 옆에 했는지 모르겠다"라고 말했다.
자신의 해당 탕후루집이 위치한 지역 거주민이 라고 밝힌 이 씨는 "제가 해당지역에 살고 있어서 B탕후루 가게 사장님이랑도 많이 친해졌다. 그저께 탕후루를 사 먹으러 갔다가 오랜만에 사장님과 이야기를 나누다 옆 가게 이야기를 하게 됐다"라며 "원래도 탕후루 가게 매출이 반에 반토막이 나서 힘들어하셨는데 앞도 뒤도 옆 건물도 아니고 같은 건물 바로 옆에 유명 유튜버가 탕후루 가게를 차려 충격을 받았다"라고 말했다.
이어 B탕후루 가게 점장의 아들 D 씨는 진자림 씨의 유튜브 영상에 댓글을 남기기도 했다. D 씨는 "처음에는 디저트가게를 하신다 인사가 와서 별문제 없겠지 하고 생각했는데 인테리어 과정을 보니 탕후루 가게를 한다고 하더라"라며 "충격을 받은 나머지 항의를 했지만 뭐가 문제냐며 오히려 저희에게 뭐라 호통을 치셨다. 저희 어머니는 매출이 기존과 비교해 70%가 줄었고 지금도 전화가 와서 "왜 자림이 괴롭히냐"라고 한다"라고 호소했다. 이어 "곧 폐업할지를 진지하게 고민 중이다"라고 말하기도 했다.
일부 팬들은 구독과 팔로우를 취소한다고 밝히며 실망감을 감추지 못하고 있다. 진자림과 소속사 샌드박스 네트워크 측은 아직 별다른 입장을 밝히지 않고 있다.
한 프랜차이즈 업계 관계자는 "카페 역시 나란히 영업을 하는 사례가 많다"면서 "입점 상가에 동종 업종 입점은 못하게끔 하는 내부 규약이 있다면 제한이 가능했겠지만 이미 인테리어 공사를 하고 있는 것을 감안하면 이 사례는 해당되지 않는 것 같다"라고 말했다.
한편 많은 자영업자들이 상가를 알아볼 때 중요하게 생각하는 동종업종, 동일업종과 관련된 법안은 일반 건축물과 집합 건축물로 나뉘어 적용된다. 건물주가 한 명인 일반 건축물의 경우, 따로 약정이 명시되어 있는 경우는 없으나 보통은 건물주가 기존 임차인을 생각해 동종업종이나 동일업종 임대를 거절하는 경우가 대부분이다. 각 구분 호실마다 건물주가 다른 집합 건축물의 경우 별다른 사항이 없다면 동동 업종, 동일업종에 대한 임대가 상대적으로 자유롭다. 그러나 집합건물은 관리단이 있는 경우가 대부분이며 그에 따른 건물 관리 규약이 있는데 그 규약에 제한사항을 적어둔다면 입점이 불가능한 경우도 생길 수 있다.